新型城镇化是两会焦点三受益行业春风得意房产投资

新型城镇化是两会焦点 三受益行业春风得意

再过不到一个月，全国两会便将召开。分析认为，作为一年一度的重大政治事件，两会将对A股市场投资产生重大影响，热点将给相关行业个股迎来投资机遇。基于此，《投资快报》记者特从地方两会热点中挑选出较大可能成为全国两会热的投资热点进行剖析。今天，我们先一起来看看新型城镇化这一热点中蕴藏的投资机会吧！

地方两会热议新型城镇化

再过不到一个月，全国两会便将在首都北京召开。在此之前，己经有多个省区市地方两会召开，《投资快报》记者梳理发现，在已经公布的省区市政府工作报告当中，各省区市对新型城镇化着墨较多。

广东省省长朱小丹表示，广东将编制实施全省新型城镇化规划，并选择若干市县和建制镇开展新型城镇化试点。在城镇化投融资机制方面，广东将更多运用政策性金融工具，包括争取发行市政债券，鼓励社会资本参与基础设施建设和运营等。

陕西两会上，省长娄勤俭提出推进“以人为本、四化同步、科学布局、绿色发展、文化传承”的新型城镇化。并用“建好西安、做美城市、做强县城、做大集镇、做好社区”共20字形容陕西新型城镇化的思路。

在新型城镇化建设上，多地不约而同地选择了城市群。北京市的政府工作报告提出，积极配合编制首都经济圈发展规划，抓紧编制空间布局、基础设施、产业发展和生态保护专项规划，建立健全区域合作发展协调机制，主动融入京津冀城市群发展。

河北省省长张庆伟提出，要坚持把城镇化纳入京津冀协同发展格局，以城市群为主体形态，构筑以京津两个特大城市为核心，石家庄、唐山两大城市为区域中心，其他设区市为支点的层级合理的城镇体系。

不同于京津冀大型城市群的发展模式，一些地方也在着力打造省内中小型城市群。比如宁夏主席刘慧所作的报告“城市功能特色”将是宁夏城镇化的突出特点：“银川要突出开放和现代化的城市特色;石嘴山要突出工业城市特色;吴忠要突出回乡特色;固原要突出生态环保特色;中卫要突出地域特色。”

分析人士指出，2013年底召开的中央经济工作会议和中央城镇化工作会议均提出，要制定实施好国家新型城镇化规划。在改革顶层设计基本完成后，2014年或将全面展开新型城镇化建设。

热点将给相关行业带来投资机会

“作为一年一度的重大政治事件，两会将对A股市场投资产生重大影响，热点将给相关行业个股迎来投资机遇。”分析人士指出，综合地方两会以及转型背景下的经济建设，新型城镇化必将是今年全国两会的重要议题之一，提前布局相关细分领域行业个股或有不错收益。

民生证券广州营业部首席投顾赵金伟指出，十八大报告明确提出：“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。”快速发展的新型城镇化，正在成为中国经济增长和社会发展的强大引擎。

“新型城镇化目的就是缩小城乡差距，提升人口占比最大的农民阶层消费能力，通过扩大消费拉动经济发展。要实现新型城镇化，提升城镇吸引力是必要措施之一。除了消除城乡户籍障碍外，更便利的市政配套、更有力的社会保障措施、更方便先进的城市生活才是吸引‘农民’变‘市民’最有力的‘磁铁’。”赵金伟称。依照该逻辑，投资机会主要表现在以下几个方面。

首先，基层城镇的市政设施建设将面临一轮高潮，相关市政建设上市公司有望从长远角度获益。而随着“农转居”推动，越来越多的人口向城市聚集，这部分人口将致力于提升自身生活质量，家居装修、家电更新换代将不可避免，家居装修与家电类上市公司有望从中受益。

其次，随着人口的这种迁移，将会有更多的服务企业会把经营重心放到二三线城市或县级城市，近期沃尔玛的投资重心变化就是一个非常好的例子，所以渠道在基层的服务以及批发零售类企业也有望受益于新型城镇化。

最后，人口负载加大，必然会导致城市产生这样那样的问题，智慧城市建设一方面可以有效解决该类问题，同时也是农民代际转换后必然需求，所以智慧城市概念板块上市公司也有望分享新型城镇化红利。

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