评论货币政策适时微调房企融资环境有望改善厨房秤
发布时间:2022-06-28 08:17:54 来源:力神机械网
评论:货币政策适时微调 房企融资环境有望改善
评论:货币政策适时微调 房企融资环境有望改善 2012年4月,上海市当月信贷运行的四个主要特点:1.是人民币贷款增速减缓,外汇贷款小幅下降;2.是新增贷款以票据融资和融资租赁为主;3... 2012年4月,上海市当月信贷运行的四个主要特点:1.是人民币贷款增速减缓,外汇贷款小幅下降;2.是新增贷款以票据融资和融资租赁为主;3.是制造业贷款小幅回落;4.是个人住房贷款跌幅有所扩大。四个特点也分别反映了当下整体信贷资金的口子不会大幅打开,但是会比去年好;信贷资金主要是以短期融资为主;眼下经济持续复苏,仍有很大不确定性;对房地产贷款的放宽,银行还是比较谨慎的。因此,即便下调存款准备金率短期内企业融资环境还是难以有明显改善。 龙头房企则竞相香港买壳,融资过半依赖海外。即金地集团、招商地产后,万科也表示旗下全资子公司万科置业(香港)已于5月13日与永泰地产达成协议,在南联地产进行公司重组后,以10.79亿港元收购永泰地产持有的南联地产73.19%股份。赴港买壳融资是新兴趋势,背后驱动力主要是在港融资成本较低以及渠道畅通。其实也反应当下,信贷资金对于房地产行业仍处高压惜贷的情形。 经济增长放缓、货币政策放松有利于房地产业,四季度企业融资环境有望得到明显改善 经济增长放缓,无论是从投资角度还是消费角度,都将有利于改善房地产行业经营现状。中国经济是投资拉动型增长,当经济出现放缓时,若不采取铁公鸡的基础建设投资,只能积极通过新增房屋的开工量。从消费角度来看,房地产和汽车是现在家庭必备的消费品,因此重振消费,也必然带动房地产行业的景气度上行。 货币政策放松,必然会在未来一段时间引发通货膨胀,而在中国应对通货膨胀的主要方式就是购房。眼下我们主要的投资方式有:存银行、买黄金、买房、买股票。存银行,在负利率时代必然遭受财富缩水的现实;在已经大幅上涨的背景下,黄金是否还具有加大的投资价值,本身就很值得探讨;在资本市场不断扩容,进行一轮轮圈钱的背景下,股市不断在重复上演洗劫百姓财富的故事。环顾自身投资环境,房地产相对而言是保值性最高的。因此,货币政策的放松可能会致使部分资金投向房地产市场,改善行业经营情况。 2011年全年新增贷款为7.48万亿元,以此测算,预计2012年全年新增贷款为8.04万亿元。上半年截止4月份为止,央行已经投放3.14万亿元,占总投放预测金额的39%。考虑到中国今年下半年10月份左右可能召开十八大,按照以往政府换届的经验来看,换届之前一般抑制信贷投放的力度,换届完成后都会有新一轮的信贷冲动。因此预计未来一段时间,当经济出现反复之时,国家可能更多地采取财政手段,去平复经济波动。临近年底,为保7.5%的经济增长速度,在保障房、水利、高铁建设投资拉动不足的情况下,会再次放松对房地产行业的限制。
-
7月20日上海天然橡胶市场行情动态圣诞灯余姚车载配件理线架接口电缆Trp
7月20日上海天然橡胶市场行情动态上海市场标一主流报价在1体操用品58从而进步消费效力元/吨之间;泰国3#烟片报价在16000元/吨左右,越南3L胶报价15000元/吨左右。今日市场报价混乱,市场寻货气氛
04月18日 13:32
-
济宁一生产销售假冒名牌涂料窝点被查气浮设备渭南红木家具汽车海绵转换开关Trp
济宁一生产销售假冒阀座名牌涂料窝点被查4个工人,一台分散机,一张过滤,一批生产原材料,竟“生产”出多种名牌涂料。18日,邹城市工商局根据群众举报,在邹城市中心店镇北渐兴村淮安捣毁
04月18日 10:41
-
冷速冻食品包装的除氧方案气动喷枪圆雕防滑砖袋封切机家居裤Trp
冷速冻食品包装的除氧方案如今大型超市和商业中心里的产品更替速度之快,就象一夜之间长大的蘑菇一样,尤其是超市里的冷冻及冷藏类产品,只有最具吸引力的产品才能抓住消费者的眼光。消费
04月18日 03:07
-
宿迁一男警官假扮离异妇女夜谈聊出感情车库门触摸开关阀体刀盒DJ器材Trp
宿迁一男警官假扮离异妇女 夜谈聊出“感情”、等社交软件让人与人之间的交流更方便了,大家在聊天中畅所欲言。那么您知道交友聊天,还能帮助警方破案吗?宿迁市宿豫公安分局陆集派出所民警
04月18日 01:05
-
决定企业财务状况的四要素挤出机高腰洋装直流屏雷蒙机卷材Trp
决定企业财务状况的四要素企业财务状况的好坏,不仅被企业的每个财务人员所关心,也是投资人、企业管理者、企业的其他利益相关者时刻关仪表壳心的一件大事。大家都在说:财务管理是企业管
04月17日 21:18
-
4月份我国进口木浆132万吨0线性光耦兴平燃料油石油助剂卫衣TRp
4月份我国进口木浆132万吨2013年4月我国木浆进口总量为因此132.70万吨,其中针叶浆进口量为54.15万吨,环比下降9%,阔叶浆进口量为62.85万吨, 环比增长17.3%,本色浆进口量为4.68万吨,环比下降16.95%,
04月03日 03:00