楼市调控持续打补丁成都厦门等城加入限购队伍耳环
发布时间:2022-07-28 17:43:37 来源:力神机械网
楼市调控持续打补丁 成都厦门等城加入限购队伍
【中国牛涂网,NTW360.com新闻资讯】北京“317”新政拉开了全国新一轮房地产调控的大闸。在过去的这5日,又有6个城市发布了楼市新政,杭州还调整土地出让竞价方式,溢价率70%时锁定限价。在两会“遏制热点城市房价过快上涨”的主基调下,房地产调控全面升级,遇涨即调okmart.com。
从北京“认房认贷”的房产新政出台以来,房地产调控已经在全国10多个城市铺开。昨日,中山市又宣布实行住房限购及差别化信贷政策。最近5日,中山已经是第6个出台房产新政的城市。从3月22日起,成都、厦门等6个城市都相继出台了调控政策,其中还包括一个国家级贫困县——安徽阜阳市临泉县。
从去年的“930”全国掀起一轮限购限贷调控之后,“317”无疑又开启了一轮调控风暴。截至目前,全国已经有大约40个城市先后出台了房地产调控政策,这些城市主要在15个热点的一线和二线城市及周围。
综合楼市调控的特征,市场出现分化,调控政策也因城施策。北京、上海、广州、深圳已经全面升级为认房又认贷,同时限购政策十分严格;合肥、成都、厦门等为代表的热点二线城市,则在限购、限贷政策上升级加码;环北京、环上海等热点一二线城市的周边区域,也出现限购限贷政策。
“从全国趋势看,本轮房地产调控相比‘930’执行力度更严。特别是以北京为代表的一线城市,再次全面收紧,而且持续打补丁。”中原地产首席分析师张大伟认为,预期在改善需求被抑制后,北京、成都、厦门等城市有望进入低迷调整期,“成交量已经出现了明显下调,很可能在2季度出现价格调整。”
两周十二城调控陆续升级
3月17日
北京:认房认贷,二套普通自住房首付60%,非普通自住房首付80%;最高贷款期限降至25年;企业购买的住房需3年以上才能交易。
石家庄:外地人限购一套房,须提供2年内连续缴纳12个月及以上个人税证明或社保证明。公积金贷首套房首付比例30%,二套房首付比例60%,第三套及以上不予办理公积金贷。
广州:本市户籍成年单身(含离异)人士限购1套住房。非本市户籍居民家庭提供5年连续缴纳个税证明或社保证明限购1套。
郑州:进一步加强对非本市户籍家庭购买住房时提交的社会保险证明、个人所得税完税凭证的审核。
3月18日
长沙:省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个税或社保证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。
3月19日
保定:外地人在主城区限购一套住房,本地人限购三套住房。二套认房认贷,公积金贷款首付不低于60%。
3月22日
安徽阜阳市临泉县:毛坯房均价控制在每平方米5200元以内,装修房均价控制在每平方米6000元以内。
3月23日
成都:限购由商品住房扩大到二手房。在所有限购区域,购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社保24个月以上。
沧州:外地人在主城区限购1套住房,本地家庭已拥有2套及以上住房的,暂不得购买144平方米以下的普通住房。提高住房公积金贷款首付比例(首套30%、二套60%、三套停止发放)。
3月24日
厦门:本市户籍成年单身(含离异)人士限购1套住房。通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。
佛山:没有住房的非本地居民家庭,在限购区域购买新建商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个税证明或社保证明,补缴不予认定。
杭州:调整土地出让竞价方式,当溢价率达50%时,地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或以上竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施面积的程序。
3月26日
中山:非本地户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在中山市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房;对拥有3套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。
-
兰州市七里河6家造纸企业被关闭活动策划拖线板接线端子激光晶体收割机Trp
兰州市七里河6家造纸企业被关闭为了切实强化水环境综合整治,11月26日,兰州市工商局七里河分局关闭了6家造纸企业,最大限度地减少造纸行业污染。被关闭的6家造纸企业为:兰州蓝天卫生纸厂具
04月18日 13:29
-
苹果推送iOS82更新支持AppleWa湛江抛光砖纳滤膜橡胶油封拉床Trp
苹果推送iOS8.2更新 支持Apple Watch苹果开始正式向iOS用户推送了版本号为8.2的系统,其中加入了名为 Apple电液伺服万能试验机夹紧驱动故障分析及排除 Wat尼龙滑块ch 的应用程序,开始向Apple Watch提供支
04月18日 13:01
-
燕山石化PS价格稳定0济南色谱柱邦定机生化设备加热管Trp
燕山石化PS价格稳定燕山石化PS转产666C,666D价格稳定在11450元螺纹球阀/吨,库硬度值范围存正常,销售不畅。注:本转载内容均注明出处,转载是出于传递项坠更多信息之目的,并不意味着赞同其观
04月18日 12:49
-
六大方面解读2003年世界科技脚手架检测仪水管安装汽车挂饰强化地板Trp
六大方面解读2003年世界科技六大方面解读2003年世界科技在即将过去的一年,世界科技蓬勃发展,成果异彩纷呈,无论在宏观宇宙、微观物质结构、生命科学与生物技术领域,还是在信息技术、纳米
04月18日 12:37
-
环保砍掉千家企业后印刷之都苍南龙港变化巨建筑模型礼品盒磁通计输送设备建筑钢材Trp
环保砍掉千家企业后 印刷之都苍南龙港变化巨大发布日期: 来源:龙港发布、苍南生态环境、苍南广播电台 浏览次数:7082版权与免责声明核心提示:苍南印刷行业迫切需要转型升级的今天,龙港包
04月18日 10:10
-
缅甸今年将举办国际橡胶代表大会橡胶种植户茶饮料公仔电饼铛保险柜岫玉Trp
缅甸今年将举办国际橡胶代表大会,橡胶种植户、商人的好机会橡胶是无袖裙装缅甸重要的出口产品,一度在国际市场上占有一定的配额,被称为“白色的金子”。然而,缅甸橡胶市场单一,再加上
04月18日 09:52